家づくり最新コラム｜家サイト

【第142回】未来を見据えた暮らし！ZEH（ゼッチ）の魅力とは？

2025年4月に予定される、新築住宅・小規模住宅を対象とした「省エネ基準適合」の義務化。その流れを受け、「ZEH(ゼッチ)」に注目が集まっています。しかし、「ZEH＝省エネ性能が高い家」といった大まかなイメージはあっても、具体的にどのような住宅なのか理解している方は少ないかもしれません。この記事では、ZEHの意味や定義、ZEHの種類、求められる要素、ZEHのメリット・デメリットや注意点などをご紹介します。

【第141回】【年収800万円】住宅ローン借入額の目安とポイントは？注意点まとめ

住宅購入の際に多くの方が利用する住宅ローンは、年収によって借り入れできる金額が変わってきます。年収800万円の場合は、いくらくらいまで借りることができ、借入額はどれくらいが適正なのでしょうか。本記事では、家を建てる・購入する際に多くの方の関心事である住宅ローンに関して、年収800万円で借り入れできる上限額や借入額、頭金の目安、返済計画を立てる際のポイントなどを解説します。注文住宅などの住宅購入を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

【第140回】【年収600万円】住宅ローン借入額の目安は？借入限度額や借入時のコツを紹介

マイホームを建てる際は、住宅ローンを利用するのが一般的です。用意できる資金額によって建てられる住宅の大きさや品質が変わってくるため、事前におおよその借入可能額がわかれば、マイホーム計画を立てやすくなります。本記事では、年収600万円の人が住宅ローンを組む場合の借入可能額や、頭金の目安、借入額を決める際のポイントについて解説します。実際に組める住宅ローンのシミュレーションも紹介しますので、家づくりを検討している方はぜひ参考にしてください。

【第139回】和モダンな注文住宅のデザイン｜外観・内装の特徴やおすすめの間取りとは

注文住宅を建てるにあたって、どのようなデザインにするか迷うことがあるでしょう。「和モダン」スタイルは、日本の伝統と現代的なデザインを融合させた魅力的な選択肢で、注文住宅に和モダンを取り入れる方が近年増えつつあります。しかし、初めての家づくりで住宅のイメージがついていない方にとって、数多くあるデザインの中から選択するのは容易ではありません。本記事では、和モダンな注文住宅の特徴や魅力、おすすめの間取りについて紹介します。家づくりを検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

【第138回】【年収1000万円】住宅ローン借入額の目安とポイント

住宅を購入する際、多くの方が住宅ローンを利用します。年収1,000万円の方の場合、いくらくらいの金額を借り入れるのが適切なのでしょうか。一般的に年収1,000万円世帯は高所得層と呼ばれています。しかし、将来のリスクなどをきちんと考慮して借入総額・期間を決めないと、返済が困難になる恐れもあるでしょう。この記事では、年収1,000万円の方が借入可能な住宅ローンの金額や、返済可能な借入額の目安、高額なローンを組んだ場合のリスク、失敗しないための注意点などを解説します。注文住宅や一戸建てを検討している年収1,000万円の方は、ぜひ最後までご覧になって参考にしてみてください。

【第137回】【年収500万円】住宅ローン借入額の目安とポイント

住宅ローンの借入可能額は、マイホームを夢見る方にとって大きな関心事の一つです。金融機関から借入できる額が分かれば、建てられるマイホームを具体的にイメージしやすくなり、適切な自己資金（頭金）の額も検討できます。本記事では、年収500万円の場合の住宅ローン借入額の目安や、借入条件の決め方、借入上限ギリギリまで借りるリスクなどについて詳しく解説します。無理のない返済を実現するポイントも紹介するので、ぜひ参考にしてください。

【第136回】注文住宅をモダンな家にしたい | 外観＆内観の作り方のポイントとは？

注文住宅を建てるなら個性的でオシャレだけど、飽きのこないモダンなデザインの注文住宅にしたいと思う方も多いのではないでしょうか。モダンな注文住宅は、洗練されたデザインでありながらも周囲の景観にマッチする外観で多くの世代から支持を集めています。本記事では、モダンな注文住宅の特徴や設計時のポイントを詳しく紹介します。家づくりの情報収集にぜひご活用ください。

【第135回】【注文住宅】おしゃれなビルトインガレージを作るコツとメリット・デメリット徹底解説！

近年、車やバイク好きの方はもちろん、多趣味な方たちから人気の間取りの一つにビルトインガレージがあります。住宅内部に駐車スペースを組み込んだ「ビルトインガレージ」は、お子さんの遊び場にもできるため、子育て世代からも注目が集まっています。しかし、ビルトインガレージにはデメリットも潜んでいます。そこでこの記事では、ビルトインガレージを作るメリット・デメリットをはじめ、失敗例から学ぶ注意点も合わせて解説します。

【第134回】つなぎ融資の基礎知識｜メリット・デメリットや注意点をわかりやすく解説

新しく家を建てる際などに利用できるつなぎ融資を上手に使えば、自分の住みたい家を購入しやすくなります。しかし、住宅ローンとは別に借り入れることを不安に感じる方もいるかもしれません。そもそもつなぎ融資とはどういった制度なのか、よくわかっていない場合も多いのではないでしょうか。本記事では、つなぎ融資の融資制度や利用の流れ、必要な諸費用などの基礎知識から、利用するメリット・デメリット、注意点まで解説します。新築住宅を建てたり、家を買い替えたりする際、つなぎ融資を利用すべきか迷っている方は、ぜひ参考にしてください。

【第133回】【2024年度】住宅税制の変更点まとめ！役立つ制度や注意点も解説

注文住宅を建てたり、住宅を購入したりする際に気になるのが費用面です。マイホームは決して安い買い物ではないため、「できるだけお得に建てたい」「金銭的な負担を軽減できる制度を利用したい」と考える方も多いのではないでしょうか。そこで本記事では、2024年度に活用できる住宅税制について解説します。「一生に一度の買い物」ともいわれるマイホーム購入で損をしないために、住宅税制の変更点や活用する際の注意点について知っておきましょう。